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Rustico in vendita

Campegine, via Cervi

€ 140.000

8 locali

400 Mq

Rustico in vendita

Campegine, via Cervi

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Rif.: 61123506

Descrizione annuncio

CAMPEGINE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI E GRANDE POTENZIALE.

In una zona tranquilla e riservata del comune di Campegine, immerso nel verde della campagna ma allo stesso tempo in un contesto residenziale servito e ben collegato, sorge questo rustico che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni di un tempo.

L'immobile sorge su un lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato e delimitato in parte da una caratteristica muretta in sasso, che conferisce subito un’atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore rurali emiliane.

Qui la privacy è garantita, così come lo spazio per vivere a pieno l’esterno: giardini, orti, zone relax o addirittura una piscina possono trovano posto in questo contesto.

Il rustico è libero su tre lati e si sviluppa in un insieme armonioso di ambienti quali la parte abitativa, che attende di essere completamente ristrutturata e reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà.

Vi è un grande porticato, con la tradizionale porta morta, cuore pulsante delle antiche case coloniche, troviamo una stalla ed un fienile di generose dimensioni, tra l'altro il tetto del fienile è stato recentemente rifatto.

Sul retro è presente un basso servizio, utile come deposito o potenzialmente trasformabile in ulteriori ambienti accessori.

Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in mezzo alla natura, senza allontanarsi dai servizi essenziali, in un contesto di totale indipendenza, dove poter realizzare un progetto abitativo su misura.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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Caratteristiche

Rif.:

61123506

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 140.000

Rata mutuo

€ 641 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box Posto Auto Posto Auto Giardino Pozzo Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali cantina Altri Locali Deposito Altri Locali Deposito Altri Locali Soffitta Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

300.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

300.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Assente

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