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Rustico in vendita

Gattatico, via dell'Industria

€ 178.000

6 locali

320 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Gattatico, via dell'Industria

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Rif.: 61086669

Descrizione annuncio

GATTATICO- RUSTICO CON AMPI SPAZI.

Siamo a Gattatico e proponiamo un rustico con ampi spazi e grande potenziale, circondato da aree verdi sia private che di campagna.

Si tratta di un immobile dal grande potenziale, conserva il fascino dell’architettura rurale emiliana e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra l’ingresso avviene attraverso la tradizionale porta morta, oggi trasformata in un ampio e luminoso ambiente giorno, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia.

La zona giorno prosegue con una seconda sala ed una spaziosa cucina abitabile, funzionale e accogliente. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e locali di servizio come cantine e ripostigli, comodi e versatili.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al sottotetto, che, insieme a questa zona notte, necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio le sue potenzialità.

Completano la proprietà un magazzino, un ex fienile allo stato originario ed un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto nelle belle stagioni.

L’intera casa è circondata da un grande giardino e da spazi esterni ideali per il relax, il gioco e il parcheggio di più veicoli.

Alcuni interventi di ristrutturazione sono già stati eseguiti, in particolare nella zona giorno, ma l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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Caratteristiche

Rif.:

61086669

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 178.000

Rata mutuo

€ 790 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente Giardino Box

Portico

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Sottotetto Altri Locali taverna Altri Locali Fienile Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

230.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

230.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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