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Villa singola in vendita

Gattatico, Via Ulisse Carmi - Taneto

€ 480.000

8 locali

300 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Gattatico, Via Ulisse Carmi - Taneto

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Rif.: 60849011

Descrizione annuncio

TANETO- VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI.

Siamo a Taneto, in zona poco trafficata con vista sul verde, in posizione strategica per la sua vicinanza alle città di Parma e Reggio, a soli 3 km dal casello 'Terre di Canossa'.

La casa sorge su un lotto di 760 mq e gode di ampia area esterna, totalmente recintata, gran parte della quale è adibita a giardino, per il resto vi è area cortiliva pavimentata per l'ingresso pedonale e carrabile.

Proponiamo una soluzione molto richiesta, una casa singola con due unità abitative indipendenti, due appartamenti di circa 100 mq cadauno, escluse le pertinenze.

Attraverso la scala comune accediamo alla prima unità posta al piano terra, entriamo nell'ingresso che ci accompagna in tutti gli altri ambienti.

Sulla sinistra troviamo la zona giorno, davvero molto ampia, composta da cucina abitabile e un soggiorno doppio tale da ospitare comodamente la zona divani ed il tavolo da pranzo.

Sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno centrale, finestrato e con doccia, completamente rifatto nel 2023.

La casa gode di un un portico ad angolo, direttamente collegato alla zona giorno, da attrezzare con pranzi/cene all'aria aperta.

Al primo piano troviamo l'appartamento gemello, le uniche differenze sono nel bagno, originale, con vasca e doccia ed è presente un balcone ad angolo con tendoni parasole.

Al piano seminterrato troviamo i bassi servizi quali la cantina con camino e cucinotto, un ulteriore bagno, anch'esso rifatto recentemente, lavanderia e cantina.

E' presente inoltre un garage che può ospitare fino a 4 auto (oppure essere utilizzato come magazzino/deposito) ed ulteriori due box auto esterni.

La casa si presenta in ottime condizioni, merito delle varie manutenzioni svolte negli anni, inoltre è accessoriata di due caldaie nuove a condensazione, di pozzo, impianto fotovoltaico ed impianto d'allarme.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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2,8 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60849011

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 480.000

Rata mutuo

€ 2.316 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Balcone Portico Allarme Giardino Pozzo Box

Posto Auto

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Cucina Abitabile Cucina Abitabile Altri Locali Ingresso Altri Locali Ingresso Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali taverna Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

162.42 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

162.42 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1979

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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