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Palazzina in vendita

Sant'Ilario D'Enza, via Libertà

€ 340.000

8 locali

400 Mq

3 bagni

Palazzina in vendita

Sant'Ilario D'Enza, via Libertà

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Rif.: 61064325

Descrizione annuncio

SANT'ILARIO- EDIFICIO CON 2 UNITA' ABITATIVE E 2 LOCALI COMMERCIALI.

Siamo in pieno centro paese, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia.

Proponiamo una soluzione molto particolare composta da due appartamenti completamente autonomi ed indipendenti e due locali commerciali posti al piano terra oltre a bassi servizi.

Le due abitazioni principali sono poste al primo ed ultimo piano, internamente sono praticamente uguali, fatto salvo qualche dettaglio.

Soluzione 1: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.

Soluzione 2: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia (rifatto inel 2017).

Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno.

E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre alle abitazioni principali vi sono anche due locali commerciali al piano terra (categoria C1 e D1), due cantine ed un garage di 30 mq.

Gli immobili sono pressocchè originari rispetto all'epoca della loro edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000.

Attualmente un appartamento ed un locale commerciale sono affittati fino a fine 2026.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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Caratteristiche

Rif.:

61064325

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 340.000

Rata mutuo

€ 1.509 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Balcone cortile

Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali sala da pranzo Locali soggiorno Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

230.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

230.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1976

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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