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Bifamiliare in vendita

Sant'Ilario D'Enza, via Boves

€ 420.000

8 locali

250 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Sant'Ilario D'Enza, via Boves

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Rif.: 61118823

Descrizione annuncio

SANT'ILARIO D’ENZA – ZONA PARCO POLETTI - Casa singola con due unità indipendenti su ampio lotto di 1000 mq.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Sant'Ilario d’Enza, a due passi dal centro, vicinissima a parchi pubblici attrezzati, scuole e fermate dei mezzi, proponiamo un casa singola composta da due abitazioni completamente indipendenti, ideale come soluzione genitori/figli o comunque per due nuclei familiari distinti.

L’immobile, edificato a fine anni '60, si presenta in buone condizioni generali grazie a una parziale ristrutturazione fatta a step e sorge su un lotto di circa 1000 mq, completamente recintato e suddiviso tra area verde piantumata e zona cortiliva carrabile.

Ogni appartamento dispone di impianti autonomi, ingresso indipendente e metrature simili, offrendo la massima privacy.

PIANO PRIMO: troviamo un ampio soggiorno doppio, tale da ospitare comodamente sia l'angolo divani che il tavolo da pranzo con sfogo sul balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno finestrato recentemente rinnovato con doppio lavabo e grande doccia. Questa unità è stata rinnovata nel 2006, sia nelle finiture che negli impianti (caldaia 2012).

PIANO SECONDO: composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto e tinello, ci sono due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Anche questo appartamento è stato rinnovato fine anni'90 (caldaia 2018).

Entrambe le unità dispongono, al piano terra, di bassi servizi funzionali e spaziosi: garage (quello dell'unità al secondo piano è attualmente adibito ad espansione della taverna), taverna e lavanderia, ideali per spazi accessori, hobby o ulteriore deposito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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Caratteristiche

Rif.:

61118823

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 420.000

Rata mutuo

€ 1.924 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Ingresso Indipendente Giardino Balcone Balcone cortile

Descrizione dei locali
Altri Locali Lavanderia Altri Locali taverna Altri Locali taverna Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali soggiorno Locali sala da pranzo Cucina non abitabile

Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

230.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

230.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1966

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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